天府新区 华阳 嘎纳湾 临河小区 精装套三可改套四 前后中庭,

首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付:等于房子成交价格减去银行借款金额,默许依照最多可借款金额核算。
税费:一般需要交纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。
其他:居间效劳费,详细数额可咨询房子生意人。


核心卖点性质:70年产权商品房,电梯高层
梯户:2梯6户
户型:套三 双卫 可改套四加书房
楼层:中心楼层
装修:精装修
满二否:已满两年
房子位于蓝岸丽景,该房位于小区的中心方位中心楼层,安静不吵,通透户型,采光通风俱佳
有钥匙随时可以看房,房源过期不候,暗号:13541208829
业主心态业主诚意出售的,安心卖,此房户型方正采光很好,性价比高。不容错过好房子。
②限购政策解读:
A在天府新区购房条件:购房人在本区无房,有户口(户口未满两年则还需1年以上社保)或者2年社保且上一年在大成都规模没有买过新盘则有资历。
B:在双流区购房条件:购房人在大成都规模有户口(户口未满两年则还需1年以上社保)或者2年社保且上一年未买过新盘。有资历。本区域和其他其余名下有多套房子也能够再买一套。
税费分析契税:
产权90平以下第一套第二套1%、超过三套包括三套3% 产权面积90平以上第一套1.5% 第二套2% 第三套3%
个人所得税:
1%(产权满五年仅有住房可免征)
增值税:
5.6%|(产权满两年可减免)、
挂号费:80元(共有产权90元一户)
小区配套交 通:*地铁5号线仅需步行5*。多条公交线路
购 物:欧尚、沃尔玛、百安居、摩尔新世纪广场、缤纷广场、第V大道、伊藤高新店
环 境:楼盘紧邻河岸,散步锻炼皆相宜
银 行:建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、招商银行、兴业银行
幼儿园:大拇指幼儿园、果果幼儿园、华阳中心幼儿园、开心幼儿园、省红星幼儿园
中小学:锦城小学、美视外国语校园、华阳中学、锦江小学、成都七中高新校区
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成交总价 119万 签约时间 2018-06-26 房子信息 2室2厅 低楼层/共18层 成交单价 12291元/㎡ 建筑面积 96.82 ㎡ 市场信息 成交总价 148万 签约时间 2018-04-25 房子信息 2室2厅 高楼层/共18层 成交单价 15287元/㎡ 建筑面积 96.82 ㎡ 市场信息

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